BOUTIQUE HOTEL HARAS DE CHARME, our home your home in Buenos Aires Argentina

BOOKING CONDITIONS

En Haras de Charme ofrecemos alojamiento o alquiler en nuestra casa dentro de un barrio cerrado en Guillermo E. Hudson, Buenos Aires, Argentina, con servicio de desayuno y limpieza de habitaciones, realizado por nosotros mismos los dueños.

No somos un hotel boutique, somos una casa de familia atendida por sus dueños, que ofrecemos por los nuevos medios de alquiler tales como Airbnb.

Brindando la opcion de alojamiento o alquiler para estadías cortas o largas tradicionales, a los que servimos y atendemos como familiares propios o amigos, para hacer que se sientan cómodos en nuestro hogar y si es posible mejor que en sus propias casas, para que la experiencia de nuestros huéspedes o inquilinos sea lo mas placentera posible.

Llegada y salida

Margen de llegada de 15:00 a 20:00

Hora de salida 10.30am

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Reglas de la casa y Condiciones de Reserva  

Impuestos, No incluido en el precio total: IVA 21%+ 3% Ing Brutos + 2% GAN. total 28%.

Al momento del ingreso al barrio cerrado donde estamos ubicados la guardia de seguridad del barrio exige mostrar el DNI, licencia de conducir al dia y  seguro del auto al dia, si no tiene esta documentacion la guardia no habilita el ingreso.

Se acepta alojar  niños (de 2 a 12 años) solo con sus padres y bajo la responsabilidad total de sus padres.

Se aceptan bebés (de menos de 2 años) solo con sus padres y bajo la responsabilidad total de sus padres.

No se admiten mascotas​.

No está permitido fumar ni dentro ni fuera de la casa.

No se admiten fiestas ni eventos, ni poner musica fuerte que pueda molestar a los vecinos.

Nosotros los dueños permanecemos en la propiedad, o estamos al menos dos veces al dia, tratando de no interferir con la privacidad de los huéspedes o inquilinos, para atender y servir a nuestros huéspedes o inquilinos en lo que sea necesarios, les preparamos el desayuno, hacemos la limpieza de las habitaciones y baños, incluimos el servicio de elementos de limpieza así como de reposeras y toallas para la piscina y baño, también vemos que todo funcione correctamente, como las luces, internet.

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El comedor se abre únicamente a los huéspedes para darles el desayuno, luego permanece cerrado a los huéspedes o inquilinos, también hay espacios en común que los huespedes o inquilinos comparten con nosotros los dueños, tales como el jardín, la galería exterior y la piscina.

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No se permite el ingreso de otras personas que no sean las hospedadas y registradas en nuestro hogar, salvo que nosotros los dueños autorizamos el ingreso, el acceso a nuestra propiedad de cualquier persona no hospedada en nuestro hogar se habilita únicamente por nosotros los dueños, así sea el ingreso de un delivery de comida.

Reglas adicionales

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Las reglas de la casa son simples, ser amable y básicamente ser educado - Está prohibido celebrar fiestas o hacer ruidos que puedan molestar a los vecinos.

6 personas es el máximo de personas que la casa puede acomodar.

No se puede poner música fuerte.

NO FUMAR en la propiedad.

Bebe adicional menor de 2 años tiene un recargo de 10 USD por noche. Si viaja con un bebé, tenemos cuna, silla de paseo, silla para bebé.

Tenga en cuenta que el establecimiento solo acepta pagos con tarjeta de crédito a través de PayPal con un recargo del 12% debido a las comisiones de PayPal y transferencia bancaria, o pagos en efectivo sin ningún recargo.

Queda a nuestro criterio requerir un depósito de seguridad a través de Paypal totalmente reembolsable, al momento del registro. Este depósito es totalmente reembolsable y está sujeto a una inspección de daños de la propiedad al momento de la salida.

El check in tardío y el check out tardío tienen un cargo adicional

Informe a Haras de Charme de su hora prevista de llegada con antelación.

Puede hacer solicitudes especiales al hacer la reserva, para estos pedidos ponerse en contacto directamente con la propiedad utilizando los datos de contacto que figuran en su confirmación.

Se requerirá un pago parcial o total por adelantado de PayPal para confirmar una reserva antes de la llegada.

La propiedad se pondrá en contacto con usted después de que usted reserve para proporcionar instrucciones.

Al hacer el registro de entrada, los huéspedes deberán mostrar un documento de identidad con fotografía y una tarjeta de crédito. También se requerirá que los invitados se presenten a la entrada de nuestro vecindario privado para mostrar una identificación personal, la licencia de conducir actualizada y el seguro de automóvil actualizado.

Tenga en cuenta que todas las solicitudes especiales están sujetas a disponibilidad y se pueden aplicar cargos adicionales.

La piscina:

La piscina está rodeada por una valla para protección, nuestra piscina no tiene supervisión, por lo que para su seguridad en la piscina es su propia responsabilidad. No se permiten niños dentro del área segura de la piscina cuando no estén acompañados por un adulto, absténgase de correr, saltar o gritar. No esta permitido (nadar desnudo) o andar desnudo en el parque o fuera de la propiedad, esta es una casa de familia.

Son bienvenidos los inquilinos a corto o largo plazo

Aceptamos hospedar niños menores solo con sus padres y bajo la responsabilidad total de sus padres.

Solo para no fumadores,

No se admiten animales,

La propiedad no es accesible para el uso de silla de ruedas.

Esperamos que nuestros huéspedes cuiden nuestra casa con respeto y la dejen en las mismas condiciones que tenía en el check in.

Nos complace ser flexibles en los horarios de check in y check out (dentro de lo razonable) y siempre y cuando no tengamos ninguna otra reserva en días contiguos, dada la necesidad de limpiar y preparar nuestra casa en consecuencia.

En caso de reservar por medio de Airbnb se requiere de un *** DEPÓSITO DE SEGURIDAD ***  de u$d 500.00 dólares estadounidenses que se bloquearán de su tarjeta de crédito que tenga archivada con Airbnb. Esto es estándar para todos los depósitos de seguridad en Airbnb. Una vez que haya salido, si todo está en su lugar y nada esta dañado, se reintegrara a su tarjeta de crédito del depósito (solo Airbnb puede hacer esto).

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Additional Rules of the House ENGLISH VERSION

The rules of the house are simple, be sweet, be sweet, basically being polite and educated resumes all. - It is prohibited to hold parties or make any noise that could bother neighbors.

6 people is the maximum people that the house can accommodate.

No loud music.

NO SMOKING in the hole property, inside or outside the house.

Additional baby under the age of 2 has a surcharge of usd 10 per night, if you are traveling with a baby we have all you need, baby bed, stroller, baby chair, bouncer, changer, toys...

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Please note that the property accepts credit card payments only via PayPal with a 12% surcharge due to Paypal fees and international bank transfer fees. We also accept foreign payments via bank wire transfer with 6% surcharge, or cash payments without any surcharge.

Fully Refundable Referential Damage Coverage Security Deposit via Paypal, will be required at check in. This deposit is fully refundable and subject to a damage inspection of the property. 

Late check in as well as late check out has an additional fee

Please inform Haras de Charme of your expected arrival time in advance.

You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly using the contact details in your confirmation.

Advanced payment by Paypal to confirm a reservation will be required before arrival.

The property will contact you after you book to provide instructions.

Guests are required to show a photo ID and credit card upon check-in. Guest will also be required to show at the entrance of our private neighborhood to show a personal ID, drivers license up to date and as car insurance up to date.

Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.

The pool:

The pool is surrounded by a fence for protection, our pool has no supervision, so for your safety at the pool is your own responsibility. Children are not permitted inside the pool safe area when not accompanied by an adult, refrain from running, jumping or shouting. No skinny dipping (going swimming naked) or in the park or outside the property, this is a family home.

Suitability: Long-term Renters

Welcome children

welcome non smoking only,

pets not allowed,

wheelchair inaccessible.

We expect our guests to take care of our home with respect and check out leaving it in the same good condition it was at check in.

We are glad to be flexible on check in and check out times (within reason) and as long as we don't have any other bookings on adjoining days given the need to clean and prepare our home accordingly.

***SECURITY DEPOSIT*** $500.00 US dollars will be blocked from your credit card that you have on file with Airbnb. This is standard for all Security deposits on Airbnb. Once you have checked out. The suite will be overlooked. If all is in its place and nothing is damage. Your credit card will be cleared of the deposit ( Only Airbnb can do this).

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CONDICIONES DE RESERVA

1. Reserva

Un depósito parcial anticipado del alquiler en nuestra propiedad debe pagarse con antelación al dia de ingreso para confirmar la reserva. No existirá ningúna reserva confirmada con nosotros hasta que hayamos recibido este deposito parcial de confirmacion y hasta que posteriormente hayamos confirmado su reserva. Si posteriormente cancela, los cargos por cancelación se pagarán de acuerdo con el parrafo 3.

2. Pago del saldo.

El saldo del pago puede ser pagado a la llegada solo en efectivo sin cargo adicional, o con Paypal con un recargo del 12% por las comisiones de Paypal y transferencia bancaria.  El costo del alquiler incluye los siguientes servicios: mantenimiento de la habitacion, limpieza (al inicio, semanalmente y al final del período de alquiler), Wi Fi, aire acondicionado y calefacción, agua y electricidad.

3. Cancelación por su parte.

Acordamos entre nosotros que si desea cancelar la totalidad o parte de su reserva, o que nosotros cancelemos la reserva debido a la falta de pago, tendremos derecho al siguiente porcentaje del costo de vacaciones: 4 semanas o más antes de la llegada: depósito del 20% no será reembolsado. Menos de 4 semanas antes de la llegada: 100% del precio total del alquiler. La cancelación debe ser recibida por escrito por nosotros.

4. Alteraciones / Cancelación por nuestra parte.

Aunque es poco probable que tengamos que realizar cambios en los arreglos confirmados, ocasionalmente suceden, y le informaremos lo antes posible. Si por algún motivo fuera de nuestro control no podemos proporcionarle la propiedad que ha reservado, nos reservamos el derecho de transferirlo a una propiedad similar. Sin embargo, si esto no es posible o si no desea ser transferido, cancelaremos la reserva y le reembolsaremos el monto que pagamos por la propiedad. No seremos responsables de ningún cargo de cancelación por los arreglos de viaje ni por los daños originados por la cancelación por razones fuera de su control.

5. Número de personas / Reemplazos

Solo la cantidad de personas estipuladas en el formulario de reserva pueden utilizar la propiedad. El número de personas no debe exceder el número de lugares para dormir indicado en la publicacionde donde reservo. Si nosotros los propietarios encontramos más personas que las indicadas, es totalmente a nuestra discreción pedir a los inquilinos que desalojen la casa. Los bebés (niños menores de 2 años a la fecha de regreso) no están incluidos en las cifras de ocupación, solo se cobra un cargo adicional de usd 15.- por noche. Cada niño mayor de 2 años (ya sea que duerma en una cuna o no) se contará como parte de la ocupación de la casa. Nosotros les proporcionamos cuna bajo petición. 

6. Horarios de llegada y salida.

Los inquilinos o huespedes deben llegar despues de las 15.00 p.m. y 20.00 p.m. y salir antes de las 10.30a.m. del día de salida. Para llegadas tardías se cobrará una tarifa adicional de usd 25,00. por cada hora adicional.

Si el inquilino o huesped llega tarde, se debe notificar con anticipación por escrito a la propiedad. En caso de retrasos en el vuelo o inconvenientes durante el viaje, el inquilino o huesped debe comunicarse con nosotros lo antes posible.

El inquilino o huesped estará sujeto a una penalización de tres veces el precio establecido anteriormente en caso de que nuestro hogar no esté desocupado dentro del tiempo acordado, sin perjuicio de que la propiedad busque daños adicionales.

7. Comportamiento

El inquilino o huesped que firma el formulario de reserva es responsable del comportamiento correcto y decente de su parte. En caso de que el inquilino o huesped y su grupo se comporten de una manera que no sea aceptable según los estándares civilizados, la propiedad puede pedirle al inquilino o huesped  que desalojen la casa, sin perjuicio de buscar daños adicionales.

El inquilino o huesped no debe: a) Ocupar las paredes o ventanas de ninguna manera; b) Instale y / o coloque en el suelo y / o en las paredes (tanto las paredes exteriores del jardín como la pared interior del local) postes, clavos u otras estructuras / accesorios; c) Mueva cualquier elemento de decoración del jardín, incluidos los floreros; d) Entrar con cualquier medio de transporte en el jardín; e) Instalar carpas, glorietas u otras estructuras sin el consentimiento previo del propietario; f) Hacer uso de fuegos artificiales, petardos u otros dispositivos / equipos similares; g) Llevar armas de fuego en el Alojamiento o dentro de las Instalaciones; h) tocar música al aire libre; i) Realizar cualquier modificación, adición o mejora al Alojamiento.

8. Mascotas

El inquilino o huesped no deberá traer a nuestro hogar ningun tipo de mascota, bajo ninguna circunstancia.

9. Piscina

Las piscina están disponible solo en los meses de calor usualment desde Octubre a fin de Marzo. La piscina está cerrada con vallas y no hay salvavidas de guardia. El uso de la piscina por parte de los inquilinos o huespedes es bajo su propio riesgo. Los niños deben ser supervisados ​​en todo momento por sus padres. No se permite nadar desnudos, o andar desnudos por el jardin o en la propiedad o fuera de la propiedad, tampoco se permite el buceo ni correr en la zona de la piscina, no se permite llevar elementos de vidrio o cristal a la zona de la piscina, no use la piscina en caso de que haya tomado alcohol. La propiedad declina cualquier responsabilidad por el uso de la piscina.

10. Personas con problemas de salud.

Las personas con discapacidades o problemas de salud deben verificar la idoneidad de la propiedad que están considerando antes de reservar. Las premisas están en el campo, y los insectos, las arañas, las avispas y los animales domésticos son comunes en los entornos rurales. Tome nota de esto en caso de que alguien en su grupo tenga alergias graves. La propiedad declina responsabilidades en este conteo.

11. Quejas

Cualquier queja por parte del inquilino o huesped debe ser hecha por escrito por el inquilino o huesped lo antes posible, y en ningún caso después de haber abandonado el Alojamiento. Las quejas presentadas solo al final del período de vacaciones no serán tomadas en consideración. Los inquilinos o huespedes que abandonan el Alojamiento sin informar sus quejas según lo dispuesto anteriormente pierden todos los derechos para cualquier posible reembolso.

12. Renuncia de responsabilidad

La propiedad no será en ningún caso responsable por cualquiera de lo siguiente:

- Avería / escasez del suministro de agua, gas o líneas eléctricas y wifi, incluidos los dispositivos electrónicos y la conexión a Internet, y otros servicios públicos;

- Robo / daño de bienes / objetos de valor dejados dentro del alojamiento;

- Accidentes / Lesiones / muerte a cualquiera de los ocupantes o al cliente, si no es estrictamente atribuible a la negligencia de la propiedad.

- Daños ocurridos por “acto de Dios” o fuerza mayor.

13. Garantía

Cada inquilino o huesped asume el riesgo de daños que podrían ser consecuencia de su permanencia en las instalaciones. Cada inquilino o huesped es responsable de todos los daños y molestias que cause a los demás.

Haras de Charme y sus propietarios se reservan el derecho de conservar los datos de Paypal del inquilino o huesped, o de su tarjeta de crédito y / o tarjeta de débito y cargar o adeudar dichos montos para compensar o reparar las pérdidas, daños, costos o gastos incurridos o sufridos por los inquilinos o huespedes.

14. Elección del domicilio legal del inquilino o huesped para procedimientos judiciales o de ejecución.

A todos los efectos y efectos del presente Acuerdo, incluida la notificación y notificación de reclamos judiciales y procedimientos de ejecución iniciados por la propiedad, el inquilino o huesped elige su domicilio legal en el del Alojamiento y cuando ya no lo ocupa, en la sede legal del Municipio local del alojamiento..

A pesar de la elección del domicilio anterior, el inquilino o huesped declara que este alojamiento no es su alojamiento principal y que el Alojamiento ha sido alquilado únicamente para fines de corto plazo, de conformidad y las demás disposiciones pertinentes de la Ley Argentina y el Código Civil Argentino.

15. Ley y Jurisdicción.

Para cualquier posible controversia relacionada con el presente contrato, la jurisdicción recaerá exclusivamente en el tribunal competente para la ciudad de Berazategui donde esta ubicado Haras de Charme. El presente acuerdo se regirá por la ley Argentina.

16. Miscelánea

Las Partes acuerdan que todo lo que no esté incluido en el presente Acuerdo se regulará exclusivamente de acuerdo con las disposiciones del Código Civil Argentino, dado que el presente Acuerdo se ha estipulado por razones de alojamiento de corto plazo dentro de una casa de familia.

Los inquilinos o huespedes nos autorizan a los propietarios para transmitir los datos de cada uno de los huéspedes o inquilinos a terceros para cumplir con el cumplimiento del presente Acuerdo.

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